Fintech direciona recursos para aumentar o número de empreendimentos apoiados em nível nacional.
A fintech Versi, especializada em funding para incorporadoras do segmento econômico, captou R$ 50 milhões por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), em operação coordenada pela Opea Securitizadora. O valor será destinado à ampliação de empreendimentos em todo o Brasil, com foco no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que apresentou crescimento de 21% no primeiro trimestre de 2024.
O aporte de capital permitirá à Versi continuar apoiando incorporadoras de pequeno e médio porte, que frequentemente dependem de capital de giro até o recebimento dos repasses da Caixa Econômica Federal, essencial para financiar projetos habitacionais utilizando recursos do FGTS. Esses repasses são cruciais para manter a continuidade das construções.
De acordo com o CEO da Versi, Ebran Theilacker, o modelo da fintech possibilita flexibilidade nas operações com as incorporadoras, permitindo múltiplos ciclos de investimento e fortalecendo parcerias de longo prazo. Atualmente, a empresa tem cerca de R$ 150 milhões alocados em 55 empreendimentos, que correspondem a 19 mil unidades residenciais em construção.
Apesar dos números expressivos, Theilacker afirma que há um enorme potencial de expansão no setor. O mercado de habitação econômica movimenta R$ 100 bilhões anualmente em financiamentos via FGTS, mas o déficit habitacional continua a crescer. A fintech planeja alcançar R$ 450 milhões sob gestão nos próximos três anos.
Com a nova captação, a Versi visa aumentar o número de incorporadoras parceiras, mantendo o foco no segmento de baixa renda e contribuindo para a redução do déficit habitacional no país. “Queremos continuar apoiando as incorporadoras para transformar vidas através da moradia”, conclui Theilacker.
