Volume anualizado ultrapassa R$ 6 bilhões com 17 lançamentos no período
A Direcional Engenharia (DIRR3) reportou R$ 1,2 bilhão em vendas líquidas no primeiro trimestre de 2025, resultado estável em relação ao mesmo período de 2024. No acumulado dos últimos 12 meses, a companhia atingiu R$ 6,3 bilhões em vendas, representando um avanço de 40% frente ao mesmo intervalo do ano anterior.
Desse total, 64% das vendas foram provenientes da linha Direcional, voltada ao segmento de habitação popular, enquanto os 36% restantes vieram da Riva, marca de empreendimentos de média renda. A Riva, que representa a diversificação estratégica da empresa, prepara sua entrada no mercado de Fortaleza com o primeiro lançamento agendado para o segundo trimestre de 2025.
A companhia lançou 17 empreendimentos entre janeiro e março, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 901 milhões. O número está em linha com o mesmo período do ano anterior, reforçando a manutenção do ritmo de lançamentos e a solidez do plano de expansão da incorporadora.
O estoque total da Direcional alcançou R$ 4,5 bilhões ao final do trimestre, com 13.801 unidades em oferta. Dentre essas, aproximadamente 4% do VGV é composto por unidades já concluídas. Dois empreendimentos originalmente incluídos nesse estoque foram migrados para a marca Riva, refletindo o ajuste de portfólio com base no perfil de renda dos consumidores.
No mesmo período, a geração de caixa operacional foi positiva em R$ 10 milhões. Contudo, considerando efeitos não operacionais — principalmente relacionados à amortização de carteiras de recebíveis cedidos em trimestres anteriores — foi registrado consumo de caixa de R$ 15 milhões.
A empresa segue listada no Novo Mercado da B3, com foco em segmentos de média e baixa renda, e tem ampliado sua atuação em praças com demanda habitacional consolidada. O desempenho do primeiro trimestre reafirma o posicionamento da Direcional como uma das principais operadoras do setor residencial, com presença relevante em múltiplos mercados regionais e estratégia ativa de lançamentos.
