Incorporadora gaúcha desenvolve projeto de R$ 700 milhões na Vila Madalena
A Melnick anunciou sua entrada no mercado imobiliário de São Paulo por meio de uma parceria com a Even. O novo empreendimento será um condomínio de alto padrão na Vila Madalena, com 80 unidades e um valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 700 milhões.
A parceria marca o retorno da colaboração entre as duas empresas após o fim de um ciclo de 16 anos. Leandro Melnick, CEO da incorporadora gaúcha, deixará o conselho de administração da Even, mas continuará como acionista, detendo 7,61% da companhia por meio da gestora Melpar Invest.
A estratégia de expansão da Melnick tem sido conduzida pela Melnick Partners, empresa criada para firmar acordos com outras incorporadoras e desenvolver projetos em conjunto. Esse modelo já resultou em um VGV de R$ 1 bilhão em Porto Alegre e levou a companhia a novos mercados, como Santa Catarina e Paraná. Em 2024, a empresa anunciou uma parceria com a Muze para um projeto na Praia Brava de Itajaí e outro empreendimento em Curitiba com VGV de R$ 190 milhões.
O foco da Melnick está na diversificação do portfólio sem comprometer sua solidez financeira. Segundo Leandro, o crescimento ocorre conforme surgem boas oportunidades, sem um guidance pré-definido para lançamentos via parcerias. Ele também não descarta novos projetos em São Paulo com outras incorporadoras.
As ações da Melnick encerraram o pregão com queda de 0,82%, cotadas a R$ 3,65. Nos últimos 12 meses, os papéis acumularam desvalorização de 15,9%, levando o valor de mercado da companhia a R$ 753 milhões.
