Fundo da XP aposta em equity com projetos imobiliários de alto padrão
O FII Maxi Renda (MXRF11), fundo da XP Asset com mais de 1 milhão de cotistas, investirá R$ 60 milhões em dois empreendimentos residenciais da incorporadora Nortis na zona sul de São Paulo. A iniciativa marca a retomada do fundo em participações societárias no setor imobiliário, após dois anos concentrado em crédito e permutas financeiras.
O primeiro projeto, Tess Brooklin, será lançado em maio e terá VGV estimado em R$ 360 milhões. O segundo, no Campo Belo, previsto para o segundo semestre, terá VGV de R$ 340 milhões. Cada sócio investirá R$ 30 milhões no primeiro empreendimento e R$ 25 milhões no segundo. Os terrenos somam cerca de 6 mil metros quadrados, permitindo infraestrutura completa para o público de alta renda.
O Maxi Renda historicamente alocou mais de R$ 70 milhões na Vibra, marca econômica da Nortis, o que fortaleceu a relação entre as empresas. O retorno esperado para os investimentos pode superar INCC+20% ao ano. A estratégia reflete o cenário de juros elevados, que leva incorporadoras a buscarem novos formatos de financiamento para empreendimentos imobiliários.
